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塞班買房的流程是什麽?

     

  塞班買房一定要考慮到交通方便和生活教育設施,塞班工作簽證小編給大家分享塞班買房的流程是什麽?

  一、選擇房産經紀人。

  房産經紀人不僅了解當地市場,信息資源豐富,也可以爲你把關篩選適合你的房子。房産經紀人的服務是免費的,一般是賣主付買賣雙方經紀人的傭金。

  二、預審貸款,獲取審核證明。

  與銀行聯系,開具預審批准信,以證明買家有資格取得貸款,並進一步購房。

  三、選房看房與簽訂合約、預付定金。

  選定房産後,經紀人進行市場分析幫你准備報價合同,主要價錢和定金,以及一些附加條款來保證你的利益。另需預付定金,定金一般是房款的2-5%。

  四、房屋檢查和房屋保險。

  聘請專業的驗房師對房屋進行檢查,並在過戶之前購買房屋保險。

  五、交接過戶,成爲房主。

  過戶手續由第三方公證公司承辦,過戶費包括貸款手續費,産權保險,公證費等。在過戶當日,公證公司在核實買方和銀行的所有資金到位以後,于相關法院登記過戶後交易正式結束。

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